• Clients : Qu’est-ce que le prêt viager hypothécaire ?
  • Nous : Un prêt viager hypothécaire est une solution de financement qui permet de rendre liquide son bien immobilier pour financer des besoins et /ou de nouveaux projets.
  • Clients : A qui s’adresse ce prêt ?
  • Nous : Aux séniors, dès 65 ans, seuls ou en couple, et en pleine propriété.
  • Clients: Vous parlez de pouvoir financer des besoins et de nouveaux projets, pouvez-vous m’en dire plus ?
  • Nous : Bien sûr, les projets peuvent être multiples, tels que : de la trésorerie, des travaux, une donation, acheter une voiture, un camping-car, un bateau, voyager, financer des frais de santé, racheter un prêt amortissable et bien d’autres choses…
  • Clients: Quels sont ses avantages par rapport à un prêt classique ou un viager par exemple ?
  • Nous : Ce prêt a de nombreux avantages, le principal est qu’il n’y a aucune mensualité et que les emprunteurs restent pleinement propriétaires de leur bien. Autres avantages importants, ils ne changent pas de banque et y ont accès quel que soit leur état de santé ; aucune assurance exigible.
  • Clients: La durée est viagère, pouvez-vous m’éclairer sur ce point ?
  • Nous : Cela veut dire qu’il n’y a pas de durée connue, le capital et les intérêts seront exigibles au décès du dernier emprunteur vivant. Je tiens à préciser que le prêt viager hypothécaire peut être remboursé par anticipation à tout moment, si les emprunteurs le souhaitent.
  • Clients: Comment se passe la mise en place du prêt viager hypothécaire ?
  • Nous : Après une étude de faisabilité faite avec le client, la constitution du dossier, la présentation à notre partenaire et son accord, la mise en place se fera chez le notaire avec une prise de garantie hypothécaire. Pour information, tous les frais sont inclus dans le prêt et les fonds ne sont pas affectés (à l’exception de la donation).

 

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