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Comprendre le prêt viager hypothécaire
Le prêt viager hypothécaire (à ne pas confondre avec la vente en viager), permet d’emprunter, quel que soit l’âge de la personne senior et quel que soit son état de santé. Le prêt viager hypothécaire est un prêt In Fine simple qui permet aux seniors d'obtenir un complément de revenus sur leur patrimoine immobilier, tout en conservant la pleine propriété de leur bien qu’il soit principal, secondaire ou locatif.
Le montant du prêt peut être versé en une ou plusieurs fois au moyen de versements périodiques, selon les conditions proposées par l’établissement prêteur. Les dépenses liées à son logement restent à sa charge. L’emprunteur doit cependant continuer de payer les charges courantes, la taxe d’habitation, l’impôt foncier ou encore les travaux importants de son bien.
Le prêt viager hypothécaire permet de réaliser de multiples projets tel que : des travaux d’aménagement d’entretien de son bien, faciliter l’acquisition d’un nouveau bien, financer une aide à domicile pour seniors, intégrer une maison de retraite, alimenter et/ou placer son argent sur une épargne (contrat d’assurance vie etc…). Il ne peut être destiné à financer les besoins d'une activité professionnelle.
Un prêt spécial pour les seniors
Avec le passage à la retraite et la baisse de revenus qui apparaît, les seniors peuvent, dans certains cas, avoir des difficultés à joindre les deux bouts et à se faire plaisir. Le prêt viager hypothécaire s’adresse exclusivement aux seniors propriétaires de 65 ans ou plus. Si vous souhaitez vous faire plaisir avec un voyage ou une voiture, votre bien immobilier vous permettra de vous les offrir. Le prêt viager hypothécaire repose sur la possibilité d’emprunter de l’argent en plaçant un bien immobilier sous garantie. Ce prêt n’exige aucune assurance décès-invalidité alors que celle-ci est pratiquement toujours exigée dans les prêts traditionnels est un avantage non négligeable pour l'emprunteur.
Libertaux et le prêt viager hypothécaire
Libertaux, courtier en prêt viager hypothécaire, prêt hypothécaire, regroupement de crédits et prêt immobilier s’engage à vous trouvez les meilleures conditions de financement possible ainsi que le meilleure expertise pour vous. Nos courtiers seront à vos côtés du montage de dossier jusqu’au financement final.