Le prêt viager hypothécaire est une solution de financement adressée aux séniors.

Il permet dès 65 ans de disposer d'un capital pour les personnes seules ou en couple, ayant la pleine propriété.

Contexte

  • En 2021, la France compte 17,7 millions de personnes âgées de plus de 60 ans, soit presque 27 % de la population française totale.
  • Plus de 15 millions de personnes sont âgées de plus de 60 ans et le chiffre devrait grimper à plus de 20 millions en 2030. Selon l'Insee, en 2040 l'hexagone compterait 51 de 65 ans ou plus pour 100 personnes de 20 à 64 ans.
  • Le marché des seniors, ou « Silver économie », a fortement évolué ces dernières décennies et ne va cesser de se transformer selon les chiffres du Ministère des Solidarités et de la Santé, en France,
  • Les + de 65 ans : un quart de la population française en 2040

Les difficultés de financement pour les séniors

Il est plus difficile d’obtenir un crédit relais lorsque vous êtes à la retraite. Il y a différentes raisons qui causent cette situation :

  • Les revenus
  • Le vieillissement
  • L'assurance décès et invalidité
  • Les garanties pour pouvoir obtenir un prêt
  • Le taux d'usure

Les idée de projets finançables grâce au PVH

  • Trésorerie de confort
  • Travaux inférieurs à 75 000 €
  • Achat d'une voiture, d'un camping car, d'un bateau, ...
  • Rachat d'un seul prêt amortissable
  • Voyager ("gros" voyage type tour du monde)
  • Traitements médicaux de courte durée
  • Donation

Mensualités

  • Aucune

Les particularités du PVH

  • Durée : Viagère, la durée n'est pas connue, le prêt est exigible au décès du dernier emprunteur vivant. 
  • Bien pris en garantie : Bien immobilier à usage d'habitation et Hypothèque de premier rang obligatoire
  • Montant financé : A partir de 50 000 € (hors frais) selon le profil

Avantages du PVH

  • Aucune mensualité
  • Vous gardez la pleine propriété
  • Vous disposez des fonds en rendant liquide votre patrimoine
  • Pas de changement de banque
  • Personne vivant seule ou en couple
  • Propriétaire en pleine propriété
  • Dès 65 ans
  • Au - delà des 80 ans, un certificat médical attestant de la capacité du client à signé un acte notarié est demandé

Conditions du PVH

  • Gestion du dossier par le notaire
  • Prise de garantie hypothécaire
  • Tous les frais de mise en place sont financés
  • Mise en place du prêt

 

N'hésitez plus, prenez contact avec nous afin de concrétiser vos projets !

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