Libertaux est heureux de vous présenter son tout premier baromètre des taux de crédit immobilier. Chaque mois, nous vous informerons des tendances et des meilleures conditions de financement en fonction des durées.

Les tendances du premier trimestre 2018

Les taux

La baisse des taux s’appuie sur une concurrence toujours très vive entre les établissements de crédit.
Depuis le début de l’année 2018, les taux ont diminué de plusieurs points de base dans l’ensemble :

• 3 points de base sur le marché de l’ancien pour 1,49% en février 2018 (1.50 % en janvier)

• 8 points de base sur celui du neuf pour 1,48% en février 2018 (1.53 % en janvier)

• 3 points de base sur le marché des travaux pour 1,40% en février 2018 (1,38% en janvier).

La demande

Cette baisse est rendue possible par des conditions de financement et de refinancement de la production de crédits toujours excellentes. D’autant que face à une demande qui s’affaisse depuis plusieurs mois, nombre d’établissements ont maintenu des objectifs de production élevés pour l’année en cours.

Courant 2017, la demande a présenté des signes d'une légère baisse qui se sont confirmés au fil des mois.

Ainsi, l’activité mesurée en niveau annuel glissant s’inscrit maintenant dans une tendance baissière en ce premier trimestre 2018.

Les durées

On remarque que les taux sur les prêts à 20 ans et 25 ans ont baissé de façon comparable depuis le début de l'année 2018, et que les taux de prêt sur 15 ans ont commencé à les suivre depuis le début du mois de mars.

La durée moyenne se stabilise aux alentours de 218 mois.

Taux négociés par Libertaux - mars 2018

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Ces taux concernent les banques généralistes.

Votre profil de taux dépend de plusieurs paramètres :
Vos revenus, de votre statut professionnel, de votre apport, de votre épargne...

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