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Avantages du Prêt Hypothécaire Viager

Libertaux courtier prêt hypothécaire viager

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Drupal\Component\EventDispatcher\ContainerAwareEventDispatcher->dispatch(Object, 'kernel.request') (Line: 134)
Symfony\Component\HttpKernel\HttpKernel->handleRaw(Object, 1) (Line: 80)
Symfony\Component\HttpKernel\HttpKernel->handle(Object, 1, 1) (Line: 58)
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Drupal\Core\StackMiddleware\KernelPreHandle->handle(Object, 1, 1) (Line: 191)
Drupal\page_cache\StackMiddleware\PageCache->fetch(Object, 1, 1) (Line: 128)
Drupal\page_cache\StackMiddleware\PageCache->lookup(Object, 1, 1) (Line: 82)
Drupal\page_cache\StackMiddleware\PageCache->handle(Object, 1, 1) (Line: 48)
Drupal\Core\StackMiddleware\ReverseProxyMiddleware->handle(Object, 1, 1) (Line: 51)
Drupal\Core\StackMiddleware\NegotiationMiddleware->handle(Object, 1, 1) (Line: 23)
Stack\StackedHttpKernel->handle(Object, 1, 1) (Line: 708)
Drupal\Core\DrupalKernel->handle(Object) (Line: 19)

Demande de Prêt Hypothécaire Viager

Propriété
Fiscalité
Héritage
Remboursement

Vous restez propriétaire de votre bien

L'emprunteur conserve la pleine propriété de son bien.
Aucun remboursement.
Le prêt Hypothécaire viager n'est remboursable que lors du décès de l'emprunteur ou de la vente du bien hypothéqué.

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Versements libres non imposables

Les versements liés au prêt hypothécaire viager ne sont pas assimilables à des revenus, ils ne sont donc pas imposables. Le prêt peut être versé en une fois sous forme de capital, ou suivant un échéancier de versements périodiques.

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Aucun risque pour les héritiers

D'abord la dette est plafonnée à la valeur de l'immeuble à l'issue de l'opération.
Il ne peut donc y avoir de dette laissée aux héritiers !
Il s'agit pour le prêt hypothécaire viager d'une mesure fondamentale de protection des emprunteurs et de leurs héritiers, que ces derniers décident d'ailleurs de vendre ou pas le bien pour rembourser le prêteur.

Si la dette est supérieure à la valeur du bien hypothéqué, la différence est supportée par l'établissement prêteur
Si la dette est inférieure à la valeur de l'immeuble, le surplus est versé aux héritiers de l'emprunteur ou à ce dernier, en cas de cession de l'immeuble hypothéqué.

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