Prêt Viager Hypothécaire

Le principe du Prêt Viager Hypothécaire.
Le prêt viager hypothécaire facilite l'accès au crédit pour les personnes agées. Le prêt viager hypothécaire est un contrat entre le particulier et l'établissement financier.

Rachat de crédit

Que vous soyez locataire ou propriétaire, le rachat credit est la solution idéale pour réduire votre niveau d’endettement n'attendez pas que votre situation s'aggrave pour faire appel à notre societe de rachat credit.

EXEMPLES PRÊT HYPOTHECAIRE VIAGER

 

 

Exemple avec acquisition d'un 2ème bien immobilier

 

Madame et Monsieur T. respectivement âgés de 66 ans et 68 ans, propriétaire d'une maison dans les environs de Tour estimée à 280 000€ souhaitaient faire l'acquisition d'un appartement en centre ville tout en conservant leur maison.

Libertaux leur a permis, via un prêt hypothécaire viager d'obtenir un apport supplémentaire de 60 000€ s'ajoutant à leur propre apport pour l'acquisition de leur appartement.

 

Les avantages pour Madame et Monsieur T.

 

• pas de mensualité de remboursement de prêt

 

• Pleine propriété sur leurs 2 biens

 

• Etant co-emprunteurs, en cas de décès d'un des conjoints, l'autre continuera à bénéficier de la pleine propriété des 2 biens

 

• Prêt remboursable à tout moment soit par apport de fond, soit lors de la revente d'un des biens.

 

Exemple avec augmentation de la rente de retraite

 

Madame J, veuve et âgée 72 ans, propriétaire d'une maison estimée à 175000 € souhaitait bénéficier d'une rente mensuelle plus importante. Libertaux lui a permis, via un prêt hypothécaire viager d'obtenir une rente supplémentaire de 845€ /mois.

 

Les avantages pour Madame J.

 

• Amélioration des ses revenus mensuels

 

• Aucun risque de dette pour son fils dans le cadre de la succession

 

• Remboursement uniquement du capital effectivement utilisé